Оказывается, что тамошние домики будут лишь демонстрационными: в них покупателям дадут разве что пожить пару дней и если вам что-то понравится, то... «купите себе участок земли и на нем для вас эту красоту возведут», сообщает "Сегодня". Например, 6 соток в Киево-Святошинском районе — $30—35 тысяч, в Киеве же цены стартуют от $400—500 тысяч, правда, в районе Нивок мы обнаружили участок за $120 тысяч.
На фундамент в этих домах в буквальном смысле слова будут приклеивать готовые стены из деревянных щепок, пенополистирола и гипсокартона. И по словам В.Яцубы, на ВДНХ сделают целую улицу для строительства 22 дешевых нано-домиков, которые будут возводить частные строительные компании.
Строители, которые участвуют в эксперименте Минрегионстроя, говорят, что главный плюс — это дешевизна дома и минимум временных затрат. «Дом по индивидуальному эскизу мы можем собрать максимум за 2 месяца. Кроме того, семья может сама сделать фундамент и заказать у нас дом, мы его изготовим и привезем все детали на место строительства, а люди уже сами по инструкции его соберут», — объяснил изданию Максим Маринин, замдиректора компании «Сипэкобуд».
В комплект такого конструктора, по его словам, входит специальный каркас для дома и куча пластин, называемых OSB-плитами (усовершенствованная фанера с пенополистиролом), собрав которые, получаем «коробку» дома. Дальше все, так же как и в обычном доме, — нужно вставить окна, провести трубы, поклеить обои и т. д. «Многие думают, что если этот дом так легко строится, то его мигом сдует, но это не так — он выдерживает ураганы и землетрясения», — говорит М. Маринин и добавляет, что, правда, из-за того, что эти домики практически деревянные, они достаточно быстро воспламеняются. Именно поэтому их в нашей стране запретили строить выше 3-х этажей.
Министр уверен, что при помощи тких новых домиков можно решить проблему доступного жилья. И согласно его подсчетам соорудить домик сможет любая семья, ежемесячный доход которой — всего 4 тыс. грн.. Правда, пишет «Сегодгя», если подсчитать, то домик на 100 «квадратов» вместе с землей в Киеве обойдется не дешевле, а то и дороже, чем квартира в Киеве. Да, домик-конструктор дешевле кирпичного. К примеру, малютка в 30 «квадратов» из кирпича обойдется не в $12 тысяч, а в $30 тысяч. Однако 30-метровый деревянный теремок будет стоить лишь $14 тысяч. Единственная разница — сруб с отделкой будут строить чуть дольше: где-то месяца 4. Но, главная проблема — это земля, поскольку проблема с ее покупокй так и остается очень серьезной.
При этом эксперты говорят, что «затея непродумана». «Такие домики не по карману простым людям из-за покупки земли, так что на рынке ничего не изменится», — считает Владимир Германов, руководитель портала «Столичная недвижимость». Цены на жилье могли бы значительно упасть, если бы государство выделяло бесплатно под домики землю, считает он.